据中央播送电视总台中国之声报说念，吉林省长春市农安县地处世界三大黄金玉米带之一的中枢区，是世界名次前十的产粮大县。近日，多位农安县合隆镇谷家岭村的村民向总台中国之声新闻热线反应称，2020年555ch.com，当地公开声称要在村里建“正人兰特质小镇”，四年曩昔了，只见黑地皮被大面积征占，建起了合院、叠拼等高级别墅住宅，却见不到任何特质产业，更莫得正人兰栽培基地。“特质小镇”为何建成了高级别墅？

记者驱车从长春市西环城路向西朔目的，沿长白公路（国说念334）行驶十多公里，向东插足正人兰通衢，即可看到一处取名“桃花源著”的楼盘神色。该神色位于长春农安县合隆镇谷家岭村，主打徽派建筑，以“宽庭叠院，温泉别墅”为卖点。销售参谋人先容，他们售卖的主要有合院、叠拼和洋房。

销售参谋人：合院家具相配于是联排别墅，最小的是146平方米的，当今160平方米、260平方米的也曾莫得了，再往上等于320平方米，还有389平方米的。均价是每平方米9500元。叠拼相对低廉点，每平方米6000元，洋房是4000元每平方米。

销售参谋人还声称，这里开采开采的合院和叠拼家具在通盘这个词长春市集上十分爱戴。

销售参谋人：合院、叠院齐是别墅，叠院也算别墅，不是独栋，然则自家的院子是平稳的。合院，这2层等于一家；叠拼，一共是4层，一二层是一家，三四层是一家，洋房是建在外围这一圈，神色中间（部分）齐是合院和叠拼。合院是2层起，最高是3层，300平以上齐是3层，剩下齐是2层。

记者在桃花源著售楼部的沙盘上看到，该神色除了成片的合院和叠拼，还要计较配套开采正人兰产业基地、温泉康养中心、有机农业等产业。

销售参谋人：桃花源著，是挨着正人兰基地的，就在神色下边。长春当今有正人兰基地，然则相比小，而这边计较的相对要大极少。有机农业，这边作念的等于有机的生鲜蔬菜，包括农副家具什么的。

据农安县政府官网，2020年9月，农安县融媒体中心发布音信称，桃花源著神色是由“正人兰小镇”与“酒工坊小镇”两个特质小镇构成，是长春首座集“训诲小心、绽开平静、温泉度假、生态农业、高端住宅”为一体的国风东说念主文新市镇。神色最初开采的是“正人兰特质小镇”，占地约10.77平方公里包括“5大板块”；通盘这个词片区将由吉林省泓政建工集团来打造；该神色是一个以“正人兰”为中枢的特质小镇生态系统，有中枢产业、繁衍产业和配套产业三个层级，通过“以城聚产，以产兴城”，探索新式城镇化的新模式。

农安县政府官网2020年9月发布的“正人兰特质小镇”关系音信 

5月28日，中国之声记者实地拜谒看到，四年曩昔了，这里只建起了大面积的高端住宅，却见不到正人兰特质产业。售楼部的关系东说念主员说，得先把高端住宅建完。

售楼部关系东说念主员：当今在干（施工）的桃源里、时光里，得先把这两个神色交完毕。正人兰产业园区，等于当今售楼处正对面那块，它后期一定会有，然则分阶段的。什么时期能全景终局，我们也不澄澈。

记者关系到桃花源著的开采单元吉林省泓政房地产开采有限公司，关系本领东说念主员暗示，正人兰产业基地等关系配套神色后续是否会建，目下如故未知数。

本领东说念主员：配套当今应该是后期会减速，因为配套的地皮，政府也曾不给批了。

记者：接下来齐要停摆萧疏了?

本领东说念主员：对。当今我们把地拿完毕。

记者：得有几许亩？

本领东说念主员：这一大片齐是，比400亩要大得多。因为当今具体计较给我们的比实质要多，然则当今允许我们拿下来的莫得那么多。

据先容，通盘这个词桃花源著神色标占大地积以为28万平方米，目下桃花源著神色标A地块即桃源里地块已基本售罄，预测本年6月底交房。

本领东说念主员：67栋合院、20户（栋）叠拼，桃源里也曾卖没了。28万平方米是通盘这个词桃花源著，等于ABCD四个地块，当今在建的是14万平，A地块和B地块。

而多位网友在外交媒体上留言称，购买了桃花源著的屋子遭受延期交房的情况。长春市一位对此神色有了解的房产中介也暗示：

房产中介：哪里属于很偏远的方位，在长春市集眷注度不是很高。有的东说念主买完屋子，好几年齐充公房，确乎莫得定期交房。

采访中，合隆镇谷家岭村多位村民也暗示，目下桃花源著神色举座开采领路逐渐。此前开心让村民“当场城镇化”的楼房开采已半路遗弃，还有400多户村民未上楼安置。 

合隆镇谷家岭村党支部秘书韩金龙暗示，所谓的正人兰特质小镇，主要建成了地产神色。

韩金龙：它是个公司，其时它思拿点地，当今啥也没干。主若是地产神色。

合隆镇政府关系东说念主员也暗示，正人兰栽培基地在这里莫得确实落地。

合隆镇政府关系东说念主员：我知说念桃花源著是一个房地产神色，它可能就所以特质小镇为（名头），营销花样也好，大概是它真有这方面需求也好。它只所以房地产为主，这两年有点遗弃了。

国度发展校正委发布的《对于促进特质小镇表率健康发展的主张》中提到，严控特质小镇房地产化倾向。《吉林省加速特质产业小镇创建本质决议》明确，特质小镇的创建规范，必须有光显的聚焦产业，主导产业投资(不含商品住宅和营业详细体神色)占比不行低于总投资的50%。

而后，吉林省发布的关系文献中条目，各地要准确把抓特质产业小镇是小型产业蕴蓄区的发展定位，聚焦主导产业培育；要强硬阻止以特质产业小镇之名单纯进行大边界房地产开采。记者查询发现，2020年前后，吉林省公布了多批特质小镇创建名单，合隆镇谷家岭村的“正人兰特质小镇”从未名列其中。

多位村民告诉记者，桃花源著神色实质圈占的地皮面积要比目下已开采开采的区域要大。一些闲置的地块被开辟成了菜园，比如计较中的正人兰产业基地区域。村民张烨芬（假名）说，这里的耕地齐是宽裕的黑地皮，开采建别墅太可惜。

村民：这地齐圈过了，那地已归开采商了，因为开采商把钱齐打到农民手里了。地闲置了有几年了，太花费了。农民只不外是开垦种点。

公开信息裸露，桃花源著神色标开采商于2020年、2021年分批次以公约出让、招拍挂出让的花样，赢得谷家岭村约11公顷，用途为泛泛商品住房用地的地皮使用权。

多位村民暗示，2018年，当地以“当场城镇化”为名，由开采商在桃花源著神色北侧，原村屯屋基地上建起多栋安置房，用于安置被拆迁村民。

村民毛伟（假名）：蓝本是说让我们农民齐上楼，没说他们建别墅。其时拯救计较齐得上楼。我们这楼就干一半，前边还没盖，齐给他们建别墅了。

村民崔鹏（假名）：小区里头一般齐有凳子啥的齐有，这里有啥，基本上啥也莫得。

有村民暗示，尽管部分村民已上楼多年，但附进说念路等基础步调尚未完善。记者在安置小区看到，有的楼房已完工闲置多年，有的楼房东体建筑已建成，但还莫得装配门窗，无法入住。

据谷家岭村委会公开的简介，在开展城镇化开采经过中，该村按计较细目为拆迁区，现已入住新住宅楼200余户，还有400余户漫衍在六个当然村。未上楼的村民中，有的屋基地还未拆迁，有的宅地基已拆迁，多位村民暗示，谷家岭村“空腹化”趋势彰着，部分村民但愿早日上楼集中居住。

村民：（村民房屋）评估完说是一年二年就能保证上楼，当今五六年了齐没动静。也没东说念垄断我们了，安闲上楼，然则当今又不让我们去了。

村民：归正这几年就一直齐这样搁浅着。基本上我们也拆的齐有二三年了，一直也没且归。也齐是抨击得思着回迁。

据农安县政府官网，2015年时任合隆镇镇长作客县政府网站直播间暗示，该镇在城镇化发展模式上进行了探索和尝试。如：以谷家岭村为中心，引入社会本钱，通过经受屋基地换房、地皮集中向当代农业流转、农民向社区集中，发展齐市农业和乡村旅游，创造市民化居住环境，终局“当场城镇化”。

在谷家岭村，计较中的正人兰小镇迟迟落不了地555ch.com，黑地皮上却建起了别墅，屋子一直在卖。建特质小镇，难说念不该是产业为先，为何成了房产地神色先行上马？对当地村民来说，遗弃的“当场城镇化”又将何去何从？中国之声将不竭眷注。（记者 管昕 苑竞玮）